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上海房产税免征--积分或居住证

时间:2019-10-04 14:42来源:房产
我自己从网上也查询了一些资料,有的说积分满120,有的说需要三年以上的居住证明,还好我以前就办理了居住证,并且按期去续卡,真是“证”到用时方恨少啊,积分就是看你自己的

我自己从网上也查询了一些资料,有的说积分满120,有的说需要三年以上的居住证明,还好我以前就办理了居住证,并且按期去续卡,真是“证”到用时方恨少啊,积分就是看你自己的条件了或有个“好”公司。所以我提前就把这两样都准备好了,我看他到时候还要什么理由不给我免税退税,没办法,人家是老大的啊

今天提交了产权所有人的资料,过10天就可以办理免税了,提交资料就跑了两趟,为避免更多的人犯同样的问题,我把流程写下来。

在房产税窗口打印填写几个表格,需要资料:

      一、 居住证原件+复印件

      二、 居住证三年以上证明原件+复印件

      三、 身份证原件+复印件

      四、 积分认定书+复印件

      五、 房产证原件+复印件

      六、 购房合同原件+复印件

      七、 结婚证+复印件

      八、 户口本+复印件

      九、 出生证+复印件

      十、 房产税认定通知书+复印件

 

将以上资料准备好2份,最好提前打印所有的复印件,你到房管局提交;房管局看到你的材料后,又会要你提交资料审查你名下的房子,主要目的是查询你名下的房产,可能和税率或免税的多少有关。

将以上资料提交好后,你会收到一张《上海市房屋状况查询收件收据》,持收据和身份证于10天后再来领取就好了,然后再交给税务窗口的人员,再给你一个受理回执,再过10天左右你持受理回执和身份证会领取----未完。

需要注意的是:

      1) 户口簿、身份证复印件包含了产权所有人的所有复印件;

      2) 带齐所有原件;

      3) 复印件可以先复印好,在现场复印比市面贵多了,所有复印件加起来将近50页,在那里复印是1元/张,市面上0.5元/张

 

案例一:

夫妻都是外地户口,12年11月购买的首套住房,14年两人都申请了上海居住证,我的现在正在办理积分,什么时候可以申请变更房产税?需要什么材料和程序?变更后,什么时候交的房产税可以退还?

答:上海市居住证积分满120分后可在居住证有效期内前来窗口申请变更房产税,积分满的次月起免征房产税。或居住证连续续签满三年(中断则不予认可),可在居住证有效期内前来窗口申请变更房产税,连续续签满三年内缴纳的房产税可予退还,办出居住证之前及连续续签满三年之外的不予退还。

 

1、积分通知书,我是在办理居住证的人才中心打印的。
2、居住证三年以上证明,需要到区派出所开具证明
3、身份证、结婚证、户口本(房产证上有名字的)、出生证(如果有小孩的)
4、房产证
5、购房合同
以上资料准备复印2份,然后去房产中心办理就可以了。
全天人工精准计划在线,另外,居住证办理时间是在拿到房产证后的,要补齐中间时间的税费。比如房产证5月,居住证8月,要补3个月

 

出处:以上来自网络查询,具体不详

编辑:房产 本文来源:上海房产税免征--积分或居住证

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