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买卖双方故意“跳单” 中介公司获赔6000元 - 24

时间:2020-02-03 09:15来源:房产
与房产中介公司解除经纪合同后,买卖双方私下签订合同并完成交易,中介公司得知后遂诉至法院索赔。今天,市场星报、安徽财经网记者获悉,合肥市蜀山区法院经审理判决买卖双方

与房产中介公司解除经纪合同后,买卖双方私下签订合同并完成交易,中介公司得知后遂诉至法院索赔。今天,市场星报、安徽财经网记者获悉,合肥市蜀山区法院经审理判决买卖双方赔偿中介公司6000元。 -->凡市场星报、安徽财经网、掌中安徽记者署名文字、图片,版权均属于市场星报所有。任何媒体、网站或者个人,未经授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表;已经授权的媒体、网站,在转载使用时必须注明“来源:市场星报、安徽财经网或者掌中安徽”,违者本单位将依法追究法律责任。

安徽财经网讯 与房产中介公司解除经纪合同后,买卖双方私下签订合同并完成交易,中介公司得知后遂诉至法院索赔。今天,市场星报、安徽财经网记者获悉,合肥市蜀山区法院经审理判决买卖双方赔偿中介公司6000元。

去年5月,方某欲出售其名下的一套学区房,并在A房产中介公司等数十家中介公司网站上对外发布。此后,臧某向A公司表达了购买意愿。

随后,在A公司的陪同、协助下,方某与臧某签订了存量房买卖合同,并由臧某向方某支付定金2万元。此后,两人还分别与A公司签订了房地产经纪合同。

上述合同签订后,臧某以A公司收取的中介费过高等为由提出解约,同日,臧某、方某与A公司签订了一份解除合同协议书,并作出了多项约定,其中一项约定为:方某、臧某双方承诺,若成交此房屋必须通过A公司居间,若双方直接交易或通过其他途径规避A公司的居间成交房屋,自愿双倍赔偿A公司全额代理费等费用。

可就在当天,臧某即联系方某表明仍想购买该房屋,此后,臧某支付中介费3000元,委托其他中介机构完成了该房屋的交易。A公司得知后遂将臧、方二人诉至法院并索赔违约金等共计4万余元。

最终,法院经审理判决臧某和方某向A公司承担违约责任,赔偿该公司6000元,并酌定臧某负担全部损失赔偿额的90%,方某负担全部损失赔偿额的10%。

蒋鸿铭 市场星报 记者 马冰璐

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